上篇我們講到過建筑外墻防水大體類型可以分為：窗體防水、外墻體防水、外立面構(gòu)件防水、梁柱邊交界防水，今天我們本文主要解析外立面構(gòu)件防水。隨著人們生活水平的提高，對建筑物的舒適性和美觀性的要求也在不斷地提高。近幾年來新建的住宅小區(qū)，無論從建筑物外立面的造型到使用功能都發(fā)生了很多變化，而這些豐富的變化部分也是近幾年來發(fā)現(xiàn)的外墻滲漏水的高發(fā)區(qū)。

因?yàn)楝F(xiàn)在的建筑物常常通過在建筑物外立面增加線條、飄板等做法來創(chuàng)造豐富多彩的建筑物外形，而為了增加某些使用功能要求，往往也要在外立面附加飄窗和空調(diào)機(jī)擱板等附屬設(shè)施。這些飾線、飄板、空調(diào)機(jī)擱板我們都統(tǒng)稱為外墻構(gòu)件。這些外墻構(gòu)件因?yàn)橥疾粚儆谕鈮Ρ旧?，而是依附或懸飄于外墻之外，所以在下雨時很容易滯留甚至貯存雨水，如果這些建筑構(gòu)件在房屋建造時沒有與其所連接的外墻一起做好其防水層的話，就會造成外墻滲漏的隱患。

既然外墻構(gòu)件也是引發(fā)外墻滲漏原因之一，有什么辦法可以防患于未然呢？

要想徹底杜絕這些外墻構(gòu)件的滲漏，這就要求我們建造房屋時必須在外墻設(shè)置一個完整的防水層，這個完整的意思就是要求不僅要在外墻整體做一至二道防水層，而且要對飾線、飄窗臺、檐板、空調(diào)機(jī)擱板等這些外墻構(gòu)件都要逐一地根據(jù)它們的構(gòu)造及與外墻的連接方式設(shè)計其防水施工方案，施工時也要嚴(yán)格按照所設(shè)計的工藝細(xì)致操作，這樣才能有針對性地解決各個構(gòu)件的滲漏隱患，否則這些部位一旦出現(xiàn)滲漏，比起房屋其它部位所發(fā)生的滲漏，其根治難度要大很多。

外墻構(gòu)件滲漏水的整治首先要和外墻面的防水層結(jié)合起來綜合考慮，如果外墻面缺少一個合適的防水層，那么這些外墻構(gòu)件的個性防水也就無從做起了，其次我們在整治這些外墻漏水的疑難雜癥時都要堅持兩個基本原則：

1、查清水源；查清水源的意思就是要確定滲漏進(jìn)室內(nèi)墻面的水是在外墻什么地方進(jìn)入的，因?yàn)橥鈮?gòu)件防水一旦失效，雨水就會順著這些構(gòu)件串通多個樓層或橫跨數(shù)個單元，所以在室內(nèi)出現(xiàn)的外墻漏水點(diǎn)往往在室外墻面沒有對應(yīng)的滲漏關(guān)系，如果不查清水源，從根本上消除隱患，結(jié)果就只能是屢修屢漏。

2、區(qū)別對待。區(qū)別對待的意思就是找到外墻漏水的根本原因后必須根據(jù)外墻砌體的材料及其防水層的做法，再結(jié)合外墻構(gòu)件的構(gòu)造和與外墻主體結(jié)構(gòu)的連接關(guān)系而擬定每個部位的補(bǔ)漏方案，可以說：沒有一種可以根治所有外墻滲漏的工藝，而必須依靠防水專業(yè)的工程技術(shù)人員采取因“該處”而異的辦法來區(qū)別對待處理。

杭州藍(lán)盾1995年進(jìn)入防水行業(yè)領(lǐng)域，經(jīng)二十余年積淀，擁有一支長期專注防水修繕技術(shù)研究的團(tuán)隊，立足打造“中國房屋修繕和防水工程系統(tǒng)服務(wù)商”。公司勇于探索，敢于創(chuàng)新。截止目前獲專利15項(xiàng)，率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量。運(yùn)用防水+修繕的優(yōu)勢，快速從滲漏問題中找到解決方案。