房屋修繕是一個新名詞，代表著對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護，以保障房屋涉及到的安全問題，保持房屋的使用功能和延長房屋的使用壽命。它和我們理解的單純的房屋維修代表的不是一層含義。

房屋修繕大致可以劃分為五個類別：翻修工程、大修工程、中修工程、、小修工程和綜合維修工程。

房屋修繕的翻修工程是指對整個建筑物全部拆除、另行設(shè)計建造的工程。但是翻修工程不能擴大建設(shè)面積、建筑材料以原有房屋的舊材料為主。翻修的成本要低于新建同結(jié)構(gòu)建筑物的成本。

房屋修繕的大修工程是指需要牽動到主體結(jié)構(gòu)的工程，比如建筑物的主體結(jié)構(gòu)部分受損，需要對主體結(jié)構(gòu)進行加固的工程，改善居民的居住條件。

房屋修繕的中修工程是指在保持原有房屋的規(guī)模上進行小部分的主體結(jié)構(gòu)的拆換或者加固。

房屋修繕的小修工程是指當房屋有一些小損壞需要及時維修，以保持房屋原本的現(xiàn)狀的一種日常養(yǎng)護工程。

房屋修繕的綜合維修工程是指某個小區(qū)或者整棟建筑一次性對存在的問題進行整體修復的工程。

房屋修繕工程要以美化生活，有利生產(chǎn)，方便生活，造福于居民為總原則。

當房屋出現(xiàn)問題需要維修時我們首先要做的就是對房屋進行一個等級評定，需要動用怎樣的方式進行維修。

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