小區(qū)改造涉及到外墻防水工程這一部分，同樣也涉及到未滲漏和已經(jīng)滲漏兩種情況。因為外墻防水工程的維修難度對比天面防水工程和維修相對來說更復(fù)雜一些，因為外墻附著力重，通常就會產(chǎn)生一些損壞，所以需要增加一道墻面修復(fù)的工序，其余的跟天面 防水工程維修相同。

由于外墻防水工程是一個立面，所以在檢驗防水工程是否合格只能進(jìn)行淋水試驗，而無法像天面防水工程一樣進(jìn)行閉水試驗，再次因為外墻是不會上人的，所以在淋水試驗環(huán)節(jié)后我們又可以減少一個環(huán)節(jié)就是，可以不需要做保護(hù)層。一般在小區(qū)改造舊改項目的外墻防水工程維修方案如下：

1、進(jìn)行墻面修復(fù)，針對原有損壞酥松情況，養(yǎng)護(hù)并進(jìn)行清潔。

2、涂刷界面劑。

3、采用防水的抗?jié)B砂漿來進(jìn)行整體找平的施工，這種情況是針對原來的外墻磚等表面不平整的外墻。

4、繼續(xù)采用防水抗?jié)B砂漿批刮兩遍，注意兩遍之間的時間隔以及厚度嚴(yán)格按照砂漿施工的要求。切忌千萬不能為了減少工作量把兩遍合為一遍。

5、養(yǎng)護(hù)合格。

6、進(jìn)行淋水試驗，一旦淋水試驗失敗，我們就一定要尋找滲漏點進(jìn)行堵漏，然后再進(jìn)行防水抗?jié)B砂漿操作。

杭州藍(lán)盾自1995 年進(jìn)入防水行業(yè)領(lǐng)域，經(jīng)二十余年積淀，擁有一支長期專注防水修繕技術(shù)研究的團隊，立足打造“ 中國房屋修繕和防水工程系統(tǒng)服務(wù)商 "公司勇于探索，敢于創(chuàng)新。截止目前獲專利15項，率先提出 “三分材料、七分施工、十分用心” 的理念，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量。運用防水 +修繕的優(yōu)勢，快速從滲漏問題中找到解決方案。