房屋滲漏率居高不下，很多業(yè)主一旦發(fā)現(xiàn)漏水在沒有搞清楚責(zé)任的情況下就開始與鄰居或者防水施工方爭論，導(dǎo)致糾紛卻還是沒有解決根本問題，其實在發(fā)生滲漏時，我們首先要查明滲漏的原因，明確責(zé)任歸屬，今天杭州藍(lán)盾防水施工小編帶你了解不同的滲漏分別的歸屬責(zé)任是誰 ?

1、房屋開發(fā)商的責(zé)任歸屬。

如果是房屋的屋面、外墻部位漏水，并且業(yè)主沒有改動原來的防水層，防水層仍然在質(zhì)保期內(nèi)，或者是房屋本身設(shè)計不合理造成漏水，那么此類滲漏引起的相關(guān)責(zé)任就是房屋的開發(fā)商。

2、物業(yè)的責(zé)任。

假如是房屋的公共設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致的漏水，那么就應(yīng)該由物業(yè)公司承擔(dān)防水施工的維修責(zé)任。

3、裝修公司責(zé)任。

由于防水施工不到位導(dǎo)致入住后房屋漏水，滲漏維修責(zé)任方就是裝修公司。

4、鄰居的責(zé)任。

如果是因為鄰居裝修改建，不合理用水，防水失效導(dǎo)致業(yè)主的房屋漏水，那么責(zé)任歸屬就應(yīng)該是鄰居，比如樓上的鄰居改臥室為衛(wèi)生間，由于防水施工不到位導(dǎo)致樓下天花板滲漏。責(zé)任歸屬就應(yīng)該是鄰居。

杭州藍(lán)盾自1995 年進(jìn)入防水行業(yè)領(lǐng)域，經(jīng)二十余年積淀，擁有一支長期專注防水修繕技術(shù)研究的團(tuán)隊，立足打造“ 中國房屋修繕和防水工程系統(tǒng)服務(wù)商 "公司勇于探索，敢于創(chuàng)新。截止目前獲專利15項，率先提出 “三分材料、七分施工、十分用心” 的理念，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量。運(yùn)用防水 +修繕的優(yōu)勢，快速從滲漏問題中找到解決方案。