2000年以后，為滿足國家節(jié)能減排的要求，新建住宅工程全部采用外墻外保溫，主要工藝是粘貼聚苯板。而且采用外墻外保溫的工程常常成為外墻外保溫的重災(zāi)區(qū)。修理時，拆下保溫劑后發(fā)現(xiàn)，雨雪水通過保溫劑間的保溫劑滲入保溫劑粘附層內(nèi)，保溫劑粘附層的工藝做法一般是用聚合劑粘附劑，粘附量在40% 以上，實際施工中一般采用點粘。由此產(chǎn)生了一種從上到下相互串通的隔絕層，在雨雪侵襲后，這種粘性層可以由高到低四散流動，從而使侵襲的水難以排放或自然蒸發(fā)。碰到外墻的薄弱環(huán)節(jié)，必然會滲入室內(nèi)。外墻滲水部位主要表現(xiàn)為如下幾種：

（1）外墻預(yù)留洞口。

通常的外墻預(yù)留孔包括大模板穿墻螺栓孔、腳手架穿墻預(yù)留孔。

這種洞口都是為施工階預(yù)留的，在結(jié)構(gòu)施工后或外墻裝飾裝修階段都要封閉。

堵漏質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到堵漏孔能否成為滲漏薄弱點。

預(yù)留洞口出現(xiàn)滲漏情況，通常是因為填充物不密實，或填滿敷衍，更甚者填充物根本不合格。

（2）外墻施工縫。

一般建筑在結(jié)構(gòu)施工階段，因施工時要將流水線的施工分成若干流水線段，因此在流水線段之間必然存在施工縫隙。

混凝土后澆帶的質(zhì)量和混凝土的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，決定了該部位是否會成為薄弱環(huán)節(jié)。

出現(xiàn)裂縫后，剔開裝修層，一般情況下都是縫隙處不密實，嚴(yán)重時縫隙里會出現(xiàn)雜物。

（3）四周有外窗。

外窗四面角角處為外墻角角處，占主要位置。

其主要原因是外窗安裝工藝復(fù)雜，施工工序多，參施人員多，在后期裝修過程中會出現(xiàn)交底問題。

外窗周緣漏水的原因較多，主要是由于未施工好窗框與結(jié)構(gòu)墻體之間的交接處，包括框與結(jié)構(gòu)墻體之間的間隙是否過大，填充的發(fā)泡膠是否飽滿，防水膠的質(zhì)量是否合格。

也可能是由于外窗臺倒坡引起的，也是由于外窗臺倒坡引起的。

窗戶框架的泄水孔被堵塞，導(dǎo)致框架內(nèi)的雨水無處排放而溢入室內(nèi)。

（4）飄窗或空調(diào)器的下開口。

通常飄窗或空調(diào)器板都是二次支模模制的，與墻之間有一個施工縫。

在裝修過程中，如果飄窗頂部或空調(diào)板表面的找坡層坡度太小，甚至是倒坡，都會造成板根蓄水，如果施工縫接茬質(zhì)量不合格，久而久之，會沿著外墻部分侵入室內(nèi)。

杭州藍(lán)盾自1995年進(jìn)入防水行業(yè)領(lǐng)域，經(jīng)二十  余年積淀，擁有一支長期專注防水修繕技術(shù)研究的團(tuán)隊，立足打造“中國房屋修繕和防水工程系統(tǒng)服務(wù)商”。公司勇于探索，敢于創(chuàng)新。截止目前獲專利15項，率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量。運用防水+修繕的優(yōu)勢，快速從滲漏問題中找到解決方案。