日前，上海、杭州等地新聞報(bào)道了有小區(qū)出現(xiàn)外墻瓷磚石材掉落將路人砸進(jìn)醫(yī)院的事故。很多外墻飾面層掉落之前就存在外墻空鼓，很可能一下雨一刮風(fēng)，飾面層掛不住就掉落下來。所以對(duì)有年數(shù)的小區(qū)進(jìn)行外墻空鼓開裂情況鑒定，勢在必行。

       本文介紹一種檢測方法——紅外熱像法檢測，該檢測方法檢測之前需要專業(yè)人員對(duì)小區(qū)情況、天氣條件、日照情況等進(jìn)行提前調(diào)查，叫做預(yù)調(diào)查。通過預(yù)調(diào)查工作應(yīng)明確被檢測對(duì)象的歷史資料和使用現(xiàn)狀。做好預(yù)調(diào)查，對(duì)制定檢測方案和實(shí)施現(xiàn)場檢測來說是必不可少的準(zhǔn)備工作。

       一、如被檢測對(duì)象建造時(shí)間較長，可能會(huì)經(jīng)過一系列的改建或擴(kuò)建。因此，有必要將被檢測對(duì)象的現(xiàn)狀與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)，確定圖紙與實(shí)際建筑物之間的差異。
       二、確認(rèn)被檢測對(duì)象的基本情況應(yīng)包括：建筑的結(jié)構(gòu)形式、用途、朝向、建筑竣工時(shí)間、墻體和飾面材料的施工方法、日常養(yǎng)護(hù)和維修記錄、檢測記錄、改建和擴(kuò)建記錄等。
       三、紅外熱像法檢測受陽光照射時(shí)間的影響很大，因此，必須確定被檢測對(duì)象的立面朝向，確定其外墻面受陽光照射最強(qiáng)的時(shí)間段。
       四、紅外熱像法檢測不得在雨天和下雪天進(jìn)行，因而必須對(duì)被檢測對(duì)象所在地的氣候條件進(jìn)行調(diào)查，現(xiàn)場檢測應(yīng)選取晴好的天氣進(jìn)行。
       五、實(shí)施現(xiàn)場檢測時(shí)，必須使鏡頭與被檢測的墻面之間保持合適的距離和方位。一旦不能確保鏡頭與被測墻面之間的距離和方位，導(dǎo)致鏡頭仰角或水平傾角過大，將影響檢測的精度。預(yù)調(diào)查時(shí)應(yīng)了解被檢測對(duì)象周邊道路、空地、相鄰建筑朝向和高度，有無樹木、障礙物、陰影遮擋等情況。被檢測對(duì)象的外墻面是否會(huì)受相鄰建筑高度和位置的影響，出現(xiàn)墻面受日照不完全、不充足，甚至完全不受日照等現(xiàn)象，這些都需要在預(yù)調(diào)查階段加以確認(rèn)，并在檢測方案中提出解決辦法。

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